<p>3 AMBIENTES PLANTA BAJA CON PATIO, BAJAS EXPENSAS, al FRENTE Y en una UBICACIÓN PRIVILEGIADA!!!</p><p><br></p><p>Encontrá en esta propiedad todos los atributos más buscados, está emplazada en una ubicación realmente privilegiada,</p><p>dentro de uno de los barrios más bonitos de Capital Federal, a pocas cuadras de la reconocida Plaza Arenales y con buena&nbsp;</p><p>accesibilidad dada la cercanía a General Paz y la conexión mediante la línea de tren San Martín!</p><p><br></p><p>La unidad está totalmente distribuida en planta baja, cuenta con Living-Comedor al cual se accede por el acceso Principal,</p><p>amplio Hall de Distribución, 1er Dormitorio con vista a la calle, 2do Dormitorio con vista al patio de contrafrente, ambos con&nbsp;</p><p>placar empotrado, baño completo, Cocina separada con acceso desde el hall de ingreso del edificio, vista y ventilación </p><p>hacia un patio trasero cómodo ideal para reuniones familiares o de amigos!</p><p><br></p><p>Te dejo algunos plus a tener en cuenta: </p><p>- Todo el inmueble se encuentra en excelente estado!</p><p>- La propiedad se encuentra vacía, con lo cual es VENTA DIRECTA!</p><p>- El edificio tiene una sola unidad funcional por planta, lo que se traduce en poca cantidad de vecinos!</p><p>- Las expensas son muy bajas!</p><p>- Es apta para uso Profesional!</p><p><br></p><p>Sin lugar a dudas es de esos inmuebles que no abundan y que por su versatilidad es ideal para familias que disfruten del patio&nbsp;</p><p>privada y la cercanía a parques públicos, para personas mayores que necesitan evitar escaleras o bien para quienes quieran&nbsp;</p><p>desarrollar actividades laborales!!!</p><p><br></p><p>Gracias por leernos!</p><div><br></div><div><br></div><div>A continuación te dejo nuestros datos de contacto:</div><div><br></div><div><br></div><div>Estamos en Av. Emilio Castro 7371 - CABA</div><div>Nuestro correo es info@famapropiedades.com</div><div>Nuestra página es famapropiedades.com</div><div>En Redes Sociales somos: FAMA Propiedades</div><div><br></div><div>Somos FAMÁ Propiedades, una empresa comprometida con brindarte un servicio de calidad!</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos no sólo por este inmueble, sino también para que</div><div><br></div><div>te acompañemos con alguna búsqueda que estés haciendo o si</div><div><br></div><div>necesitas conocer el precio real de tu propiedad que quieras poner</div><div><br></div><div>en venta o que ya la tengas en venta y no estés teniendo los resultados</div><div><br></div><div>que esperas, nosotros tasamos en base a datos reales del mercado</div><div><br></div><div>actual y trabajamos para ayudarte a lograr tu objetivo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Esperamos tu contacto!!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>No accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115)</div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.</div><div><br></div><div>Todas las publicaciones realizadas con la denominación FAMA PROPIEDADES corresponden a la Matricula CPI N°4097 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires y a la Matrícula N° 803 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de La Matanza, ambas pertenecientes a Uriel Osmar Famá - Martillero, Corredor Público y Tasador Universitario - UNlaM</div><div><br></div><p><br></p><p>&nbsp;</p>